Trang chủ Liên hệ       Thư ba, Ngày 11/02/2025
 
 
THÔNG TIN
Giới Thiệu Hội
Trang Thể Thao
Sức khỏe & Đời sống
Ẩm thực Nghệ Tĩnh
Việt Nam Đất Nước Con Người
Khoa học & Môi Trường
Chuyện lạ đó đây
Nhịp cầu Nhân ái
DANH SÁCH TẤM LÒNG VÀNG
Tin tức Nghệ Tĩnh
Truyền thống Nghệ Tĩnh
Tâm sự cuộc sống
Văn hóa - Xã hội
Văn Nghệ
Thư Viện
  -  Video
  -  Ảnh
  -  Tìm hiểu văn bản - Pháp luật
Góc Cười
Tin Trong nước -Tin Quốc Tế -Tin Ucraina
Tin Cộng Đồng
Người Việt Trên Thế Giới
BÀI DỰ THI VỀ XỨ NGHỆ
QUẢNG CÁO

 
Trang chủ > Thư Viện > Tìm hiểu văn bản - Pháp luật >
  Năm 2025, những trường hợp được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ: Người dân không biết là thiệt Năm 2025, những trường hợp được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ: Người dân không biết là thiệt , Người xứ Nghệ Kiev
 

 

( PHUNUTODAY ) - Theo luật định, có một số trường hợp được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ từ năm 2025, người dân cần cập nhật để đảm bảo quyền lợi của mình.

Những trường hợp được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ

Theo Điều 47 thuộc Luật Đất đai năm 2024 cá nhân sử dụng đất nông nghiệp do được Nhà nước giao đất, do chuyển đổi, nhận chuyển nhượng hoặc nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất hợp pháp từ người khác thì chỉ được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp trong cùng một đơn vị hành chính cấp tỉnh cho cá nhân khác và sẽ không phải nộp thuế thu nhập từ việc chuyển đổi quyền sử dụng đất cũng như lệ phí trước bạ.

 

quy_dinh_ve_thoi_gian_sang_ten_so_do_trong_bao_lau-01_2011101618

Theo quy định tại khoản 1, khoản 2 thuộc Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007, sửa đổi bổ sung năm 2014 về vấn đề thu nhập được miễn thuế, thì hai thu nhập từ chuyển nhượng sau sẽ được miễn thuế. Cụ thể:

Thứ nhất, thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; giữa cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; giữa cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; giữa cha chồng, mẹ chồng với con dâu; giữa cha vợ, mẹ vợ với con rể; giữa ông nội, bà nội với cháu nội; giữa ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; giữa các anh, chị, em ruột với nhau.

Thứ hai, thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và các tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở và đất ở duy nhất.

Ngoài ra, theo quy định tại Điều 10 thuộc Luật Phí và lệ phí 2015, HĐND cấp tỉnh sẽ quyết định cụ thể đối tượng được miễn, giảm cũng như mức giảm đối với các khoản phí, lệ phí bao gồm các đối tượng được giảm các đối tượng thuộc diện miễn, giảm phí, lệ phí bao gồm các hộ nghèo, người cao tuổi, những người khuyết tật, người có công với cách mạng, đồng bào dân tộc thiểu số ở các xã có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn và một số đối tượng đặc biệt theo các quy định của pháp luật.

Những khoản phí cần phải nộp khi sang tên sổ đỏ từ 2025

Theo luật hiện hành, hiện nay, khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ, những người làm thủ tục sẽ cần phải nộp những khoản phí, lệ phí sau:

+ Lệ phí trước bạ

Lệ phí trước bạ đối với nhà và đất hiện nay là 0,5%.

 

Tuy nhiên, căn cứ theo khoản 5, khoản 10 thuộc Điều 10 Nghị định 10/2022/NĐ-CP quy định các trường hợp được miễn lệ phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ bao gồm:

- Đất nông nghiệp được chuyển đổi quyền sử dụng giữa các hộ gia đình, cá nhân trong cùng xã, phường, thị trấn để đảm bảo thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp theo quy định của Luật Đất đai 2024.

- Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa các đối tượng: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; giữa cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; giữa cha vợ, mẹ vợ với con rể; giữa ông nội, bà nội với cháu nội; giữa ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; giữa các anh, chị, em ruột với nhau.

so-do

+ Phí thẩm định hồ sơ

Hồ sơ thẩm định có thể bao gồm các trường hợp: hồ sơ xin cấp sổ đỏ lần đầu, cấp sổ đỏ cấp mới, cấp đổi sổ đỏ hoặc cấp lại sổ đỏ. Tuỳ vào quy mô diện tích của thửa đất, tính phức tạp của các loại hồ sơ cũng như mục đích sử dụng đất và điều kiện cụ thể của từng địa phương mà sẽ có mức phí thẩm định hồ sơ khác nhau.

+ Lệ phí cấp sổ đỏ

Là lệ phí cấp các loại giấy tờ như cấp giấy chứng nhận, chứng nhận đăng ký biến động về đất đai, hoặc trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số hiệu hồ sơ gia đình. Mức phí này cũng khác nhau ở các địa phương.

+ Phí công chứng, chứng thực.

+ Thuế thu nhập cá nhân nếu như không được miễn.

Theo:  giaitri.thoibaovhnt.com.vn copy link
Tác giả:Vũ Thêm
https://phunutoday.vn/nam-2025-nhung-truong-hop-duoc-mien-thue-phi-khi-sang-ten-so-do-nguoi-dan-khong-biet-la-thiet-d445693.html

  Các Tin khác
  + Đi xe máy không có 2 gương chiếu hậu bị xử phạt bao nhiêu tiền? (27/01/2025)
  + Từ nay người dân không bắt buộc phải mua bảo hiểm xe máy, ai cần mới mua CSGT không kiểm tra, đúng không? (27/01/2025)
  + Từ tháng 2/2025: Hạn mức rút tiền mặt của thẻ ATM có sự thay đổi kỷ lục, ai không biết quá phí (27/01/2025)
  + Từ nay tới 31/12/2025: Người dân dùng CCCD phải đi đổi Căn cước mới nếu không sẽ bị tịch thu vĩnh viễn phải không? (27/01/2025)
  + Năm 2025: 5 trường hợp dù là con ruột cũng không được nhận thừa kế nhà đất từ cha mẹ (25/01/2025)
  + Kể từ nay người dân phải đáp ứng điều kiện này mới được đi xe máy ra đường không sẽ bị CSGT phạt nặng (25/01/2025)
  + Từ nay đến 31/12/2025: Không còn Sổ Đỏ Hộ Gia Đình, người dân có phải đổi lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? (25/01/2025)
  + Năm 2025, đối tượng nào được tăng lương hưu thêm 15% (25/01/2025)
  + Quy định mới từ tháng 1/2025 người dân đi xe máy vi phạm lỗi này sẽ bị CSGT tạm giữ, tịch thu xe máy (24/01/2025)
  + Từ nay tới 31/12/2025: Chỉ duy nhất người sinh năm này được cấp Căn cước vô thời hạn, đó là ai? (24/01/2025)
  + Từ nay: Vợ chồng, anh em mượn xe của nhau không chính chủ, CSGT có xử phạt từ 4-8 triệu đồng không? (24/01/2025)
  + Lái xe máy hết điểm cố tình tham gia giao thông có bị phạt không? Mức phạt bao nhiêu? (24/01/2025)
  + Người dân chú ý từ nay khám chữa bệnh không bắt buộc phải xuất trình thẻ BHYT giấy, chỉ cần VNeID (24/01/2025)
  + Mức phạt mới nhất đối với những vi phạm về nồng độ cồn từ tháng 1/2025 (20/01/2025)
  + Từ nay người đi xe máy không đáp ứng những điều kiện này có thể bị CSGT phạt lên tới 10 triệu đồng (20/01/2025)
  + Từ 1/7/2025: Người đóng BHYT đủ 5 năm liên tục sẽ được hưởng 100% chi phí khám chữa bệnh, đúng không? (20/01/2025)
  + Từ 2025: Đi xe máy phạm lỗi này có thể bị phạt đến 14 triệu đồng, nhiều người hay mắc phải (20/01/2025)
  + Từ 1/7/2025, tin vui người cao tuổi trên 70 không có lương hưu và có điều kiện này sẽ được trợ cấp và BHYT (20/01/2025)
  + Từ 2025: 4 trường hợp không cần đăng ký biển số xe định danh vẫn ung dung sử dụng (20/01/2025)
  + Trường hợp duy nhất khi ô tô, xe máy vượt đèn đỏ mà không bị CSGT phạt (17/01/2025)
Playlist

GIỚI THIỆU
QUẢNG CÁO
Thống kê
Guests online: 4
Total: 67103080

 
 
 
Người xứ nghệ Kiev
Designed by July