Trang chủ Liên hệ       Thư ba, Ngày 23/07/2024
 
 
THÔNG TIN
Giới Thiệu Hội
Trang Thể Thao
Sức khỏe & Đời sống
Ẩm thực Nghệ Tĩnh
Việt Nam Đất Nước Con Người
Khoa học & Môi Trường
Chuyện lạ đó đây
Nhịp cầu Nhân ái
DANH SÁCH TẤM LÒNG VÀNG
Tin tức Nghệ Tĩnh
Truyền thống Nghệ Tĩnh
Tâm sự cuộc sống
Văn hóa - Xã hội
Văn Nghệ
Thư Viện
  -  Video
  -  Ảnh
  -  Tìm hiểu văn bản - Pháp luật
Góc Cười
Tin Trong nước -Tin Quốc Tế -Tin Ucraina
Tin Cộng Đồng
Người Việt Trên Thế Giới
BÀI DỰ THI VỀ XỨ NGHỆ
QUẢNG CÁO

 
Trang chủ > Thư Viện > Tìm hiểu văn bản - Pháp luật >
  Năm 2024: Người dân làm sổ đỏ cần nộp 6 khoản lệ phí này ai cũng nên biết sớm Năm 2024: Người dân làm sổ đỏ cần nộp 6 khoản lệ phí này ai cũng nên biết sớm , Người xứ Nghệ Kiev
 

 

( PHUNUTODAY ) - Khi làm sổ đỏ những người dân cần phải tiến hành nộp những khoản lệ phí này để đảm bảo quyền lợi của mình.

Sổ đỏ là gì?

Sổ đỏ chính là tên thường gọi của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Đồng thời, đây là một tài sản có giá trị kinh tế cao nên được người dân vô cùng quan tâm. Theo quy định trong năm 2024 này những người dân tiến hành làm sổ đỏ - giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ cần phải nộp những khoản lệ phí này. Đó là gì ai cũng nên biết sớm. 

 

Theo khoản 1 Điều 63 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, nghĩa vụ tài chính gồm: Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, các loại thuế có liên quan đến đất đai và lệ phí trước bạ; nghĩa vụ tài chính do cơ quan thuế xác định.

Tiền sử dụng đất

Theo quy định thì đây chính là khoản tiền sử dụng đất là số tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất (khoản 21 Điều 3 Luật Đất đai năm 2013).

Những khoản tiền cần đóng khi làm sổ đỏ

Những khoản tiền cần đóng khi làm sổ đỏ

Tiền thuê đất

Theo Điều 56 và điểm b khoản 1 Điều 99 Luật Đất đai 2013, người sử dụng đất phải trả tiền thuê đất hàng năm hoặc trả một lần cho cả thời gian thuê khi được cấp Giấy chứng nhận trong trường hợp được Nhà nước cho thuê đất.

Lệ phí trước bạ

 

Khi làm sổ đỏ hoạch sang tên sổ đỏ thì căn cứ Nghị định 10/2022/NĐ-CP, lệ phí trước bạ khi cấp Giấy chứng nhận được quy định như sau: Lệ phí trước bạ = (Giá 1m2 đất tại bảng giá đất x diện tích) x 0,5%.

Lệ phí cấp Giấy chứng nhận

Theo khoản 5 Điều 3 Thông tư 85/2019/TT-BTC, lệ phí cấp Giấy chứng nhận do HĐND cấp tỉnh quyết định nên mức thu từng tỉnh, thành có thể khác nhau. Ngoài ra, phải nộp thêm phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận (từng địa phương sẽ quy định riêng).

Những khoản tiền cần đóng khi làm sổ đỏ

Những khoản tiền cần đóng khi làm sổ đỏ

Thuế thu nhập cá nhân

Theo quy định thì khi người dân làm sổ đỏ, người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải đóng thuế thu nhập cá nhân. Đồng thời, theo quy định của luật thu nhập thì thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản là 2% thuế suất tính trên giá trị chuyển nhượng mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng chuyển nhượng.

Phí thẩm định hồ sơ

Theo quy định tại Điểm i khoản 1 Điều 5 Thông tư 85/2019/TT-BTC được sửa đổi bởi Thông tư 106/2021/TT-BTC, phí thẩm định hồ sơ làm sổ đỏ tùy thuộc vào quy định từng địa phương

https://phunutoday.vn/nam-2024-nguoi-dan-lam-so-do-can-nop-6-khoan-le-phi-nay-ai-cung-nen-biet-som-d417611.html


  Các Tin khác
  + Kể từ 1/8: 6 trường hợp sẽ bị thu hồi Sổ đỏ, ai cũng nên biết sớm (19/07/2024)
  + 4trường hợp thẻ BHYT bị thu hồi và tạm giữ: Ai cũng nên biết sớm kẻo thiệt thòi (19/07/2024)
  + Công thức tính lương và phụ cấp theo mức lương cơ sở mới, áp dụng từ tháng 7/2024 (19/07/2024)
  + Từ 7/2024: 2 trường hợp mua bán giấy tờ viết tay được cấp Sổ Đỏ: Ai không biết quá đáng tiếc (14/07/2024)
  + Hết 50 năm sổ đỏ hết hạn sử dụng, người dân liệu có phải trả lại đất? (14/07/2024)
  +   Từ ngày 1/8 Luật đất đai 2024 hiệu lực, 2 thay đổi lớn liên quan tới "sổ đỏ" mọi người cần biết (14/07/2024)
  + Tin vui: Những người này sẽ được nghỉ hưu trước 5-10 tuổi theo luật bảo hiểm xã hội mới, biết để không thiệt thòi (13/07/2024)
  + Từ 1/8/2024: Đất tách thửa phải đáp ứng đủ 4 điều kiện này mới được cấp Sổ đỏ: Đó là gì? (13/07/2024)
  + Công thức tính lương, phụ cấp theo mức lương cơ sở mới cho 9 nhóm đối tượng, biết kẻo thiệt (13/07/2024)
  + 3 quy định mới về Bảo hiểm xe máy, người dân phải biết kẻo mất tiền oan (08/07/2024)
  + Từ 01/07, trẻ dưới 14 tuổi được cấp tài khoản định danh điện tử riêng: Chúng có lợi ích gì? (02/07/2024)
  + Kể từ 01/07, những trường hợp sau đây sẽ bị thu hồi Căn cước điện tử: Người dân cần biết (02/07/2024)
  + Tăng lương hưu 2 lần từ 1/7/2024: Đối tượng nào được hưởng? 14:00, Thứ sáu 28/06/2024 (30/06/2024)
  + Từ năm 2024: Người dân bị thu hồi đất được nhận 5 khoản tiền này, ai cũng nên biết sớm (30/06/2024)
  + Từ ngày 01/07, Căn cước công dân có bắt buộc phải đổi sang thẻ Căn cước mới không? (30/06/2024)
  + Lịch chi trả lương hưu, trợ cấp tháng 7, khi áp dụng mức tăng 15% như thế nào? (30/06/2024)
  + Bảng lương chi tiết của viên chức từ ngày 1/7/2024 (30/06/2024)
  + Chính thức: Từ 1/7/2025, người lao động đóng bảo hiểm xã hội 15 năm được hưởng lương hưu (30/06/2024)
  + Bảng lương chi tiết của viên chức từ ngày 1/7/2024 (30/06/2024)
  + 3 thay đổi quan trọng liên quan đến Bảo hiểm y tế kể từ 1/7 này: Người dân cần biết (30/06/2024)
Playlist

GIỚI THIỆU
QUẢNG CÁO
Thống kê
Guests online: 10
Total: 62410019

 
 
 
Người xứ nghệ Kiev
Designed by July