Trang chủ Liên hệ       Thứ sáu, Ngày 19/07/2024
 
 
THÔNG TIN
Giới Thiệu Hội
Trang Thể Thao
Sức khỏe & Đời sống
Ẩm thực Nghệ Tĩnh
Việt Nam Đất Nước Con Người
Khoa học & Môi Trường
Chuyện lạ đó đây
Nhịp cầu Nhân ái
DANH SÁCH TẤM LÒNG VÀNG
Tin tức Nghệ Tĩnh
Truyền thống Nghệ Tĩnh
Tâm sự cuộc sống
Văn hóa - Xã hội
Văn Nghệ
Thư Viện
  -  Video
  -  Ảnh
  -  Tìm hiểu văn bản - Pháp luật
Góc Cười
Tin Trong nước -Tin Quốc Tế -Tin Ucraina
Tin Cộng Đồng
Người Việt Trên Thế Giới
BÀI DỰ THI VỀ XỨ NGHỆ
QUẢNG CÁO

 
Trang chủ > Thư Viện > Tìm hiểu văn bản - Pháp luật >
  Mua nhà ở xã hội có 1 thứ này hưởng quyền lợi đặc biệt, giá thấp chưa từng có Mua nhà ở xã hội có 1 thứ này hưởng quyền lợi đặc biệt, giá thấp chưa từng có , Người xứ Nghệ Kiev
 

 

( PHUNUTODAY ) - Chính sách nhà ở xã hội được ra đời nhằm giúp hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà của những người có thu nhập thấp. Tuy nhiên, để đạt được "giấc mơ" này, có một số điều kiện kèm theo. Vậy, nhà ở xã hội là gì?

1. Đối tượng được mua nhà ở xã hội?

Hiện nay theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014 thì có 10 nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Hiện nay theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014 thì có 10 nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

 

Trong đó ưu tiên những đối tượng sau:

- Người có công với cách mạng;

- Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;

- Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;

- Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

Ngoài những đối tượng nêu trên thì các đối tượng sau cũng được ưu tiên mua nhà ở xã hội đó là:

- Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc CAND và QĐND;

- Cán bộ, công chức, viên chức;

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở…

2. Mua nhà ở xã hội cần có thứ gì để được hưởng ưu đãi cao nhất?

Điều kiện và thủ tục mua nhà ở xã hội

Điều kiện và thủ tục mua nhà ở xã hội

Theo Điều 51 Luật Nhà ở 2014 quy định 09 đối tượng trên sẽ được mua nhà ở xã hội, thuê, thuê mua nếu đáp ứng đủ 03 điều kiện: Nhà ở, cư trú, thu nhập, cụ thể:

* Điều kiện 1: Về nhà ở

 
  • Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu.

* Điều kiện 2: Về cư trú

  • Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội;
  • Trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố này.

* Điều kiện 3: Về thu nhập

  • Các đối tượng 4, 5, 6 và 7 thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân (vì người nộp thuế thu nhập cá nhân là những người có thu nhập cao).
  • Trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo (có sổ hộ nghèo, cận nghèo).

Lưu ý: Đối tượng 1, 8, 9 thì không yêu cầu phải đáp ứng điều kiện về thu nhập (chỉ cần thuộc đối tượng đó và đáp ứng điều kiện về nhà ở và cư trú là được hưởng chính sách nhà ở xã hội).

Tóm lại, để thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng cả 02 điều kiện cần và điều kiện đủ, cụ thể: Phải là đối tượng chính sách và đáp ứng được các điều kiện về nhà ở, cư trú, thu nhập.

Nhà ở xã hội có thời hạn bao lâu?

Tại Điều 7 Luật Nhà ở năm 2014 quy định những đối tượng sau được sở hữu nhà ở tại Việt Nam:

- Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước.

- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài.

- Tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật này (Tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan;...)

Trong đó, chỉ có cá nhân nước ngoài là bị hạn chế thời gian sở hữu nhà. Điều này được nhắc đến tại Điều 161 Luật Nhà ở, cụ thể đối tượng này chỉ được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong các giao dịch hợp đồng mua nhà ở nhưng tối đa không quá 50 năm kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận và có thể được gia hạn thêm theo quy định pháp luật.

Như vậy, pháp luật hiện hành không quy định về niên hạn của nhà ở xã hội, trừ đối tượng sở hữu nhà ở xã hội là cá nhân nước ngoài sẽ bị hạn chế về thời hạn sở hữu nhà ở xã hội như đã nêu trên.

Điều này cũng có nghĩa, các đối tượng khác khi mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định pháp luật thì được mua, sở hữu nhà ở xã hội lâu dài

https://phunutoday.vn/mua-nha-o-xa-hoi-co-1-thu-nay-huong-quyen-loi-dac-biet-gia-thap-chua-tung-co-d417676.html


  Các Tin khác
  + Từ 7/2024: 2 trường hợp mua bán giấy tờ viết tay được cấp Sổ Đỏ: Ai không biết quá đáng tiếc (14/07/2024)
  + Hết 50 năm sổ đỏ hết hạn sử dụng, người dân liệu có phải trả lại đất? (14/07/2024)
  +   Từ ngày 1/8 Luật đất đai 2024 hiệu lực, 2 thay đổi lớn liên quan tới "sổ đỏ" mọi người cần biết (14/07/2024)
  + Tin vui: Những người này sẽ được nghỉ hưu trước 5-10 tuổi theo luật bảo hiểm xã hội mới, biết để không thiệt thòi (13/07/2024)
  + Từ 1/8/2024: Đất tách thửa phải đáp ứng đủ 4 điều kiện này mới được cấp Sổ đỏ: Đó là gì? (13/07/2024)
  + Công thức tính lương, phụ cấp theo mức lương cơ sở mới cho 9 nhóm đối tượng, biết kẻo thiệt (13/07/2024)
  + 3 quy định mới về Bảo hiểm xe máy, người dân phải biết kẻo mất tiền oan (08/07/2024)
  + Từ 01/07, trẻ dưới 14 tuổi được cấp tài khoản định danh điện tử riêng: Chúng có lợi ích gì? (02/07/2024)
  + Kể từ 01/07, những trường hợp sau đây sẽ bị thu hồi Căn cước điện tử: Người dân cần biết (02/07/2024)
  + Tăng lương hưu 2 lần từ 1/7/2024: Đối tượng nào được hưởng? 14:00, Thứ sáu 28/06/2024 (30/06/2024)
  + Từ năm 2024: Người dân bị thu hồi đất được nhận 5 khoản tiền này, ai cũng nên biết sớm (30/06/2024)
  + Từ ngày 01/07, Căn cước công dân có bắt buộc phải đổi sang thẻ Căn cước mới không? (30/06/2024)
  + Lịch chi trả lương hưu, trợ cấp tháng 7, khi áp dụng mức tăng 15% như thế nào? (30/06/2024)
  + Bảng lương chi tiết của viên chức từ ngày 1/7/2024 (30/06/2024)
  + Chính thức: Từ 1/7/2025, người lao động đóng bảo hiểm xã hội 15 năm được hưởng lương hưu (30/06/2024)
  + Bảng lương chi tiết của viên chức từ ngày 1/7/2024 (30/06/2024)
  + 3 thay đổi quan trọng liên quan đến Bảo hiểm y tế kể từ 1/7 này: Người dân cần biết (30/06/2024)
  + Từ 1/7/2024: Trường hợp có giấy tờ này xây nhà trên đất nông nghiệp không bị xử phạt (21/06/2024)
  + Từ ngày 1/7/2024, có 2 trường hợp chưa cần đổi sang thẻ căn cước không lo bị phạt (21/06/2024)
  + Quy định mới nhất về độ tuổi xem phim đêm: Trẻ dưới 16 tuổi có được phép xem phim sau 24h (21/06/2024)
Playlist

GIỚI THIỆU
QUẢNG CÁO
Thống kê
Guests online: 8
Total: 62352874

 
 
 
Người xứ nghệ Kiev
Designed by July