Trang chủ Liên hệ       Thứ tư, Ngày 22/05/2024
 
 
THÔNG TIN
Giới Thiệu Hội
Trang Thể Thao
Sức khỏe & Đời sống
Ẩm thực Nghệ Tĩnh
Việt Nam Đất Nước Con Người
Khoa học & Môi Trường
Chuyện lạ đó đây
Nhịp cầu Nhân ái
DANH SÁCH TẤM LÒNG VÀNG
Tin tức Nghệ Tĩnh
Truyền thống Nghệ Tĩnh
Tâm sự cuộc sống
Văn hóa - Xã hội
Văn Nghệ
Thư Viện
  -  Video
  -  Ảnh
  -  Tìm hiểu văn bản - Pháp luật
Góc Cười
Tin Trong nước -Tin Quốc Tế -Tin Ucraina
Tin Cộng Đồng
Người Việt Trên Thế Giới
BÀI DỰ THI VỀ XỨ NGHỆ
QUẢNG CÁO

 
Trang chủ > Thư Viện > Tìm hiểu văn bản - Pháp luật >
  Từ 2025, đất không có giấy tờ sẽ được cấp sổ đỏ trong những trường hợp này: Người dân cần nắm rõ Từ 2025, đất không có giấy tờ sẽ được cấp sổ đỏ trong những trường hợp này: Người dân cần nắm rõ , Người xứ Nghệ Kiev
 

 ( PHUNUTODAY ) - Luật Đất đai 2024 áp dụng từ năm 2025 có nhiều điểm mới. Theo đó, có một số trường hợp đất không giấy tờ sau sẽ được cấp Sổ đỏ, người dân cần hết sức lưu ý.

Luật Đất đai 2024 áp dụng từ năm 2025 có nhiều điểm mới. Theo đó, có một số trường hợp đất không giấy tờ sau sẽ được cấp Sổ đỏ, người dân cần hết sức lưu ý.

Những loại đất không giấy tờ được cấp sổ đỏ theo Luật Đất đai mới

 

Điều 138 Luật Đất đai 2024 số 31/2024/QH15 đã chia thành 3 nhóm được cấp Sổ đỏ, Sổ hồng với đất không có giấy tờ gồm:

- Nhóm 1: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định trước ngày 18/12/1980 và nay được Ủy ban nhân dân (UBND) xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp.

- Nhóm 2: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định từ 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993, nay được UBND xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp.

Những loại đất không giấy tờ được cấp sổ đỏ theo Luật Đất đai mới

Những loại đất không giấy tờ được cấp sổ đỏ theo Luật Đất đai mới

 

- Nhóm 3: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2014, nay được UBND xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp.

Bên cạnh đó, tại khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai 2024 quy định, đất nông nghiệp đã sử dụng làm đất ở, đất phi nông nghiệp trước ngày 1/7/2014 mà không có giấy tờ, hộ khẩu thường trú hay thuộc vùng có kinh tế khó khăn nay được UBND xã xác nhận đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì cũng sẽ được cấp Giấy chứng nhận và đồng thời không phải nộp tiền sử dụng đất.

Ngoài ra, trường hợp các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp ổn định và nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp, đồng thời phù hợp với quy hoạch thì cũng sẽ được cấp Giấy chứng nhận theo hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, hạn mức sẽ không được vượt quá mức giao đất nông nghiệp đối với cá nhân theo quy định của pháp luật.

Những loại đất không được cấp sổ đỏ theo Luật đất đai 2024

 

Điều 151Luật đất đai 2024 quy định các trường hợp không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Bao gồm:

- Đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích theo quy định tại Điều 179 của Luật này;

- Đất được giao để quản lý thuộc các trường hợp quy định tại Điều 7 của Luật này, trừ trường hợp đất được giao sử dụng chung với đất được giao để quản lý thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với phần diện tích đất sử dụng theo quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

Những loại đất không được cấp sổ đỏ theo Luật đất đai 2024

Những loại đất không được cấp sổ đỏ theo Luật đất đai 2024

- Đất thuê, thuê lại của người sử dụng đất, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất của chủ đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng, phù hợp với dự án đầu tư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

- Đất nhận khoán, trừ trường hợp được công nhận quyền sử dụng đất tại điểm a khoản 2 Điều 181 của Luật này;

- Đất đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ trường hợp đã quá 03 năm kể từ thời điểm có quyết định thu hồi đất mà không thực hiện;

- Đất đang có tranh chấp, đang bị kê biên hoặc áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự; quyền sử dụng đất đang bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật;

 

- Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh.

https://phunutoday.vn/tu-2025-dat-khong-co-giay-to-se-duoc-cap-so-do-trong-nhung-truong-hop-nay-nguoi-dan-can-nam-ro-d414360.html


  Các Tin khác
  + Cho người khác mượn giấy phép lái xe liệu có bị thu hồi hay không? (20/05/2024)
  + 6 trường hợp bị thu hồi Sổ Đỏ trong năm 2025: Người dân nên biết kẻo mất tiền oan khi giao dịch (18/05/2024)
  + Mượn xe máy phải mang theo 1 loại giấy này, chẳng lo CSGT thổi phạt (18/05/2024)
  + 6 trường hợp sẽ được áp dụng giá đất cụ thể từ 01/01/2025: Người dân cần nắm rõ (18/05/2024)
  + Xem chi tiết bảng lương của công chức, viên chức trước và sau ngày 1/7/2024 (18/05/2024)
  + Người dân không vi phạm luật giao thông: CSGT có quyền dừng xe kiểm tra giấy tờ hay không? (18/05/2024)
  +   Vượt đèn đỏ, vượt đèn vàng bị phạt bao nhiêu? (18/05/2024)
  + Có tiền mua đất thổ cư phải lấy về 1 loại giấy, ai không biết dễ mất tiền oan (16/05/2024)
  + Không mang Bảo hiểm xe máy bắt buộc khi đi ra đường có bị CSGT thổi phạt không? (16/05/2024)
  + Lái xe không mang bằng lái và giấy tờ xe bị phạt bao nhiêu tiền, có bị tạm giữ xe không? (16/05/2024)
  + 10 trường hợp cần đi đổi Giấy đăng ký xe trước ngày 1/7/2024 (16/05/2024)
  + Sau 1/7/2014, những trường hợp đất do UBND xã giao sẽ được cấp sổ đỏ từ năm 2025 (16/05/2024)
  + Có 4 đối tượng bị thu hồi Sổ đỏ, sổ hồng, người dân biết trước khi mua bán đất (14/05/2024)
  + Từ nay tới 1/1/2025: 3 trường hợp này cần đi cấp đổi lại Sổ Đỏ càng cố giữ lại càng bị thiệt thòi (14/05/2024)
  + Từ năm 2025, có 7 trường hợp người sử dụng đất không được cấp sổ đỏ: Mua bán nhà đất cần nắm rõ (14/05/2024)
  + 16 khoản thu nhập không cần đóng thuế thu nhập cá nhân 2024: Không biết là thiệt (11/05/2024)
  + 4 thay đổi quan trọng về BHYT có hiệu lực từ 1/7/2024, biết kẻo mất quyền lợi (10/05/2024)
  + Năm 2024, mức phạt nồng độ cồn vượt mức khi đi xe máy, ô tô là bao nhiêu tiền? (09/05/2024)
  + Năm 2024, xe máy có bắt buộc phải lắp 2 gương không? Mức phạt lỗi xe máy không gương mới nhất (09/05/2024)
  + Sang tháng 7/2024: 5 trường hợp vượt đèn đỏ không bị CSGT thổi phạt, cụ thể trường hợp nào (08/05/2024)
Playlist

GIỚI THIỆU
QUẢNG CÁO
Thống kê
Guests online: 2
Total: 61026037

 
 
 
Người xứ nghệ Kiev
Designed by July