Trang chủ Liên hệ       Thư ba, Ngày 29/07/2025
 
 
THÔNG TIN
Giới Thiệu Hội
Trang Thể Thao
Sức khỏe & Đời sống
Ẩm thực Nghệ Tĩnh
Việt Nam Đất Nước Con Người
Khoa học & Môi Trường
Chuyện lạ đó đây
Nhịp cầu Nhân ái
DANH SÁCH TẤM LÒNG VÀNG
Tin tức Nghệ Tĩnh
Truyền thống Nghệ Tĩnh
Tâm sự cuộc sống
Văn hóa - Xã hội
Văn Nghệ
Thư Viện
  -  Video
  -  Ảnh
  -  Tìm hiểu văn bản - Pháp luật
Góc Cười
Tin Trong nước -Tin Quốc Tế -Tin Ucraina
Tin Cộng Đồng
Người Việt Trên Thế Giới
BÀI DỰ THI VỀ XỨ NGHỆ
QUẢNG CÁO

 
Trang chủ > Thư Viện > Tìm hiểu văn bản - Pháp luật >
  Năm 2024: Những trường hợp mua bán nhà đất giấy viết tay được cấp Sổ Đỏ: Đó là trường hợp nào? Năm 2024: Những trường hợp mua bán nhà đất giấy viết tay được cấp Sổ Đỏ: Đó là trường hợp nào? , Người xứ Nghệ Kiev
 

( PHUNUTODAY ) - Theo quy định có 2 trường hợp mua bán nhà đất giấy tờ viết tay sẽ được cấp sổ đỏ, đó là trường hợp nào?

Sổ đỏ là gì?

Sổ đỏ chính là tên thường gọi của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất. Sổ đỏ là một giấy tờ quan trọng có giá trị kinh tế cao nên được người dân vô cùng quan tâm. Tuy nhiên, trước đây khi luật pháp còn chưa rõ ràng rất nhiều người dân có thói quen mua bán nhà đất bằng văn bản, giấy tờ viết tay không có sự chứng nhận của cơ quan có thẩm quyền hay văn phòng công chứng, luật sự. Tuy nhiên, theo quy định của luật đất đai mới nhất thì có 2 trường hợp này dù mua bán nhà đất giấy viết tay những sẽ được cấp sổ đỏ, ai cũng nên biết kẻo bỏ mất quyền lợi chính đáng của mình. 

 

2 trường hợp giấy tờ mua bán nhà đất bằng viết tay được cấp Sổ Đỏ

Theo quy định Luật Đất đai mới nhất thì có 2 trường hợp mua bán đất bằng giấy viết tay vẫn được cấp sổ đỏ. 

- Trường hợp 1: Những trường hợp người dân hoặc hộ gia đình đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước ngày 1.1.2008 thì sẽ được cấp sổ đỏ.

- Trường hợp 2: Những trường hợp là hộ dân hoặc cá nhân sử dụng đất do chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ ngày 1.1.2008 đến trước ngày 1.7.2014 mà có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 01/2017/NĐ-CP thì sẽ được cấp sổ đỏ.

Ai mua bán nhà đất giấy viết tay được làm sổ đỏ

Ai mua bán nhà đất giấy viết tay được làm sổ đỏ

 

Hồ sơ làm sổ đỏ cho nhà giấy tờ viết tay cần những gì

- Đơn đăng kí, cấp sổ đỏ theo mẫu 04/ĐK.

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất viết tay giữa các bên.

 

- Một trong những giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng kí về quyền sử dụng đất từ ngày 1.7.2008 đến trước ngày 1.7.2014.

- Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; nếu thuộc trường hợp được miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất thì phải có giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất này.

- Các giấy tờ về tài sản gắn liền với đất như giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng không phải là nhà ở, quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng, cây lâu năm theo quy định tại Điều 31, Điều 32, Điều 33, Điều 34 Nghị định 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng kí quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

2 trường hợp mua bán nhà đất được làm Sổ Đỏ trong năm 2024

2 trường hợp mua bán nhà đất được làm Sổ Đỏ trong năm 2024

Thủ tục cấp sổ đỏ cho nhà đất viết giấy mua bán bằng tay

Bước 1: Người đăng kí xin cấp sổ đỏ chuẩn bị đơn đăng kí, cấp sổ đỏ theo mẫu 04/ĐK.

Bước 2: Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng kí đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường để được xử lý.

Bước 3: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ tiến hành thẩm định hồ sơ và xác minh thực địa.

 

Bước 4: Trả kết quả. Thời gian trả kết quả trong vòng 30 ngày, nếu hồ sơ hợp lệ.

https://phunutoday.vn/nam-2024-nhung-truong-hop-mua-ban-nha-dat-giay-viet-tay-duoc-cap-so-do-do-la-truong-hop-nao-d413173.html


  Các Tin khác
  + Sổ đỏ mới có hai trang, mã QR và hướng thửa đất (15/07/2025)
  + Ba bước đăng ký cấp sổ đỏ lần đầu ở cấp xã (15/07/2025)
  + Chú ý: Từ nay người dân ra đường không mang theo Căn cước/CCCD sẽ bị phạt, biết ngay để tránh mất tiền (14/07/2025)
  + Trường hợp nào đất lấn chiếm vẫn được cấp Sổ đỏ? (14/07/2025)
  + 11 trường hợp được cấp sổ đỏ mà không phải nộp tiền sử dụng đất, người dân hưởng lợi lớn (14/07/2025)
  + Tin vui: Sẽ tăng lương tối thiểu vùng lên 7,2% từ năm 2026, người lao động được tăng thêm thu nhập (14/07/2025)
  + 3 trường hợp Sổ đỏ không thể sang tên, người dân mua đất cần lưu ý (14/07/2025)
  + 4 quy định về việc cấp Sổ đỏ từ tháng 7/2025: Ai không biết là mất quyền lợi (14/07/2025)
  + Từ nay, 9 trường hợp này sẽ bị xóa hộ khẩu thường trú (14/07/2025)
  + Chậm sang tên sổ đỏ có thể bị phạt đến 6 triệu, đúng không? (14/07/2025)
  + Thủ tục đăng ký thường trú cho Việt kiều (30/04/2025)
  + Việt kiều về nước được làm căn cước công dân không? (30/04/2025)
  + 2 trường hợp sẽ được cấp sổ mới khi sang tên Sổ Đỏ năm 2025 (24/04/2025)
  + Năm 2026: Trường hợp duy nhất được cấp căn cước mẫu mới vô thời hạn, đó là trường hợp nào? (23/04/2025)
  + Từ nay cấp lại Căn cước, người dân được làm hoàn toàn online không phải tới cơ quan công an, phải không? (23/04/2025)
  + Tháng 5/2025: Người dân đã mua bảo hiểm xe máy bắt buộc mà không làm việc này vẫn bị CSGT xử phạt (23/04/2025)
  + Từ nay đi xe máy ra đường có thể bị phạt đến 8 triệu đồng nếu vi phạm lỗi nhiều người hay chủ quan (23/04/2025)
  + Hàng triệu người đón tin vui: Trước 30/4-1/5, hơn 3,3 triệu người sẽ được nhận 2 khoản tiền lớn này (23/04/2025)
  + Chính thức quy định mới: 3 trường hợp này sẽ không được đổi Giấy Phép Lái Xe (23/04/2025)
  + Duy nhất trường hợp này một mảnh đất được cấp nhiều sổ đỏ trong năm 2025 (23/04/2025)
Playlist

GIỚI THIỆU
QUẢNG CÁO
Thống kê
Guests online: 6
Total: 73205914

 
 
 
Người xứ nghệ Kiev
Designed by July