Trang chủ Liên hệ       Chủ nhật, Ngày 27/07/2025
 
 
THÔNG TIN
Giới Thiệu Hội
Trang Thể Thao
Sức khỏe & Đời sống
Ẩm thực Nghệ Tĩnh
Việt Nam Đất Nước Con Người
Khoa học & Môi Trường
Chuyện lạ đó đây
Nhịp cầu Nhân ái
DANH SÁCH TẤM LÒNG VÀNG
Tin tức Nghệ Tĩnh
Truyền thống Nghệ Tĩnh
Tâm sự cuộc sống
Văn hóa - Xã hội
Văn Nghệ
Thư Viện
  -  Video
  -  Ảnh
  -  Tìm hiểu văn bản - Pháp luật
Góc Cười
Tin Trong nước -Tin Quốc Tế -Tin Ucraina
Tin Cộng Đồng
Người Việt Trên Thế Giới
BÀI DỰ THI VỀ XỨ NGHỆ
QUẢNG CÁO

 
Trang chủ > Thư Viện > Tìm hiểu văn bản - Pháp luật >
  Một chính sách quan trọng về Sổ Đỏ sắp có hiệu lực: Người dân cần biết rõ kẻo thiệt thòi Một chính sách quan trọng về Sổ Đỏ sắp có hiệu lực: Người dân cần biết rõ kẻo thiệt thòi , Người xứ Nghệ Kiev
 

 ( PHUNUTODAY ) - Theo Luật Đất đai 2024, một chính sách quan trọng về sổ đỏ sẽ có hiệu lực, người dân nên chú ý.

Những chính sách liên quan tới sổ đỏ luôn được người dân cực kỳ quan tâm và chú trọng. Vậy, theo luật đất đai mới thông qua, sẽ có thay đổi gì quan trọng?

Chi phí làm sổ đỏ sẽ tăng từ 1/1/2026

 

Cụ thể, theo Khoản 1, Điều 257 Luật Đấtđai 2024, bảng giá đất hiện hành đang được áp dụng cho đoạn 2020-2024 và sẽ tiếp tục được áp dụng đến hết ngày 31/12/2025. Vì vậy nếu áp dụng bảng giá đất theo nguyên tắc thị trường từ 01/01/2026 thì chi phí làm Sổ đỏ rất có thể sẽ tăng.

Luật đất đai 2024 thông qua nhiều chính sách quan trọng

Luật đất đai 2024 thông qua nhiều chính sách quan trọng

 

Bảng giá đất mới khi xác định theo nguyên tắc thị trường có nhiều khả năng cao sẽ tăng cao. Trong khi đó, các khoản chi phí phải nộp khi cấp Sổ đỏ lần đầu là tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (nếu có) và lệ phí trước bạ lại được tính theo Bảng giá đất.

Theo Khoản 2, Điều 158, Luật Đất đai 2024 quy định, việc định giá đất căn cứ vào các thông tin:

- Mục đích sử dụng đất được đưa ra định giá.

 

- Thời hạn sử dụng đất. Đối với đất nông nghiệp đã được Nhà nước giao cho hộ gia đình, cá nhân theo hạn mức giao đất nông nghiệp, đất nông nghiệp trong hạn mức nhận chuyển quyền thì không căn cứ vào thời hạn sử dụng đất;

Chi phí làm sổ đỏ có thể sẽ tăng

Chi phí làm sổ đỏ có thể sẽ tăng

- Thông tin đầu vào để định giá đất theo các phương pháp định giá đất: Giá đất được ghi trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất; giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính; Giá đất được ghi nhận trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, cơ sở dữ liệu quốc gia về giá...

- Yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất;

- Quy định của pháp luật có liên quan tại thời điểm định giá đất.

 

Luật Đất đai số 31/2024/QH15 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025.

https://phunutoday.vn/mot-chinh-sach-quan-trong-ve-so-do-sap-co-hieu-luc-nguoi-dan-can-biet-ro-keo-thiet-thoi-d408240.html


  Các Tin khác
  + Sổ đỏ mới có hai trang, mã QR và hướng thửa đất (15/07/2025)
  + Ba bước đăng ký cấp sổ đỏ lần đầu ở cấp xã (15/07/2025)
  + Chú ý: Từ nay người dân ra đường không mang theo Căn cước/CCCD sẽ bị phạt, biết ngay để tránh mất tiền (14/07/2025)
  + Trường hợp nào đất lấn chiếm vẫn được cấp Sổ đỏ? (14/07/2025)
  + 11 trường hợp được cấp sổ đỏ mà không phải nộp tiền sử dụng đất, người dân hưởng lợi lớn (14/07/2025)
  + Tin vui: Sẽ tăng lương tối thiểu vùng lên 7,2% từ năm 2026, người lao động được tăng thêm thu nhập (14/07/2025)
  + 3 trường hợp Sổ đỏ không thể sang tên, người dân mua đất cần lưu ý (14/07/2025)
  + 4 quy định về việc cấp Sổ đỏ từ tháng 7/2025: Ai không biết là mất quyền lợi (14/07/2025)
  + Từ nay, 9 trường hợp này sẽ bị xóa hộ khẩu thường trú (14/07/2025)
  + Chậm sang tên sổ đỏ có thể bị phạt đến 6 triệu, đúng không? (14/07/2025)
  + Thủ tục đăng ký thường trú cho Việt kiều (30/04/2025)
  + Việt kiều về nước được làm căn cước công dân không? (30/04/2025)
  + 2 trường hợp sẽ được cấp sổ mới khi sang tên Sổ Đỏ năm 2025 (24/04/2025)
  + Năm 2026: Trường hợp duy nhất được cấp căn cước mẫu mới vô thời hạn, đó là trường hợp nào? (23/04/2025)
  + Từ nay cấp lại Căn cước, người dân được làm hoàn toàn online không phải tới cơ quan công an, phải không? (23/04/2025)
  + Tháng 5/2025: Người dân đã mua bảo hiểm xe máy bắt buộc mà không làm việc này vẫn bị CSGT xử phạt (23/04/2025)
  + Từ nay đi xe máy ra đường có thể bị phạt đến 8 triệu đồng nếu vi phạm lỗi nhiều người hay chủ quan (23/04/2025)
  + Hàng triệu người đón tin vui: Trước 30/4-1/5, hơn 3,3 triệu người sẽ được nhận 2 khoản tiền lớn này (23/04/2025)
  + Chính thức quy định mới: 3 trường hợp này sẽ không được đổi Giấy Phép Lái Xe (23/04/2025)
  + Duy nhất trường hợp này một mảnh đất được cấp nhiều sổ đỏ trong năm 2025 (23/04/2025)
Playlist

GIỚI THIỆU
QUẢNG CÁO
Thống kê
Guests online: 11
Total: 73159562

 
 
 
Người xứ nghệ Kiev
Designed by July