Trang chủ Liên hệ       Chủ nhật, Ngày 16/05/2021
 
 
THÔNG TIN
Giới Thiệu Hội
DANH SÁCH TẤM LÒNG VÀNG
Nhịp cầu Nhân ái
Du lịch và khám phá
Khoa học & Môi Trường
Việt Nam Đất Nước Con Người
Ẩm thực Nghệ Tĩnh
Sức khỏe & Đời sống
Trang Thể Thao
Tin tức Nghệ Tĩnh
Truyền thống Nghệ Tĩnh
Người Việt Trên Thế Giới
Tin Cộng Đồng
Tin Trong nước -Tin Quốc Tế -Tin Ucraina
Góc Cười
Thư Viện
Văn Nghệ
Văn hóa - Xã hội
  -  Pháp luật và cuộc sống
  -  Giáo dục
  -  Sân khấu - Điện Ảnh - Thời Trang-Ca Nhạc
BÀI DỰ THI VỀ XỨ NGHỆ
QUẢNG CÁO

 
Trang chủ > Văn hóa - Xã hội >
  Thứ ba, 13/04/2021 Không chỉ đất "sốt", chung cư Hà Nội cũng vào đợt tăng giá mới Thứ ba, 13/04/2021 Không chỉ đất "sốt", chung cư Hà Nội cũng vào đợt tăng giá mới , Người xứ Nghệ Kiev
 

 Dân trí

 Giá bán chung cư trên thị trường sơ cấp ở Hà Nội trong quý I/2021 được ghi nhận trung bình là hơn 33,6 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì), tăng 7% theo năm và 3% theo quý.

Báo cáo thị trường nhà ở khu vực Hà Nội do CBRE Việt Nam vừa công bố cho thấy thực tế nêu trên.

Theo CBRE Việt Nam, trong quý đầu năm 2021, thị trường Hà Nội ghi nhận xấp xỉ 4.400 căn hộ mở bán mới. Dù mức mở bán mới này giảm 39% theo quý do sự gián đoạn của nghỉ Tết và đợt dịch Covid-19 mới, con số này tương đương mức tăng 270% theo năm cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường, nếu so sánh với quý I/2020 khi dịch Covid-19 bắt đầu bùng phát ở Việt Nam.

Không chỉ đất sốt, chung cư Hà Nội cũng vào đợt tăng giá mới - 1
 

Nhấn để phóng to ảnh

CBRE dự báo giá bán trung bình chung cư trên thị trường sơ cấp dự kiến sẽ tăng 4-6% trong năm 2021.

Phần lớn nguồn cung mới mở bán trong quý đến từ những đợt mở bán tiếp theo của 14 dự án đã mở bán.

Theo phân khúc, chung cư trung cấp tiếp tục là sản phẩm phổ biến nhất trên thị trường khi chiếm đến 80% tổng nguồn cung mở bán mới trong quý này. Về vị trí, phía Đông và phía Tây tiếp tục là hai khu vực chính tập trung dự án mới, chiếm 77% nguồn cung mới.

Tâm lý thị trường tích cực tiếp tục diễn ra trong quý này giúp cho khoảng cách giữa số căn mở bán mới và số căn bán được duy trì ở mức thấp. Số căn bán được ghi nhận trong quý là 4.200 căn. Trong đó, phân khúc bình dân có số căn bán được cao hơn số căn mở bán mới.

Đáng lưu ý, theo thống kê, giá bán trên thị trường sơ cấp trong quý I/2021 được ghi nhận trung bình ở mức 1.461 USD/m2, tức là khoảng 33,6 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì), tăng 7% theo năm và 3% theo quý.

Nguồn cung căn hộ bán trên thị trường Hà Nội vẫn đang tiếp tục dồn về phân khúc trung cấp, trong khi hạn chế nguồn cung từ các phân khúc còn lại. Mức biến động giá của các phân khúc khác phụ thuộc nhiều vào mặt bằng giá của các dự án mới mở bán.

Do các dự án mở bán mới trong quý này ở vị trí đắc địa/thuận tiện hơn những dự án đã mở bán giai đoạn trước, mức giá phân khúc cao cấp và bình dân tăng lần lượt 9% và 5% theo quý.

Trên thị trường thứ cấp, một số dự án cao cấp mới hoàn thiện trong thời gian gần đây tại các khu vực dân cư đã phát triển như Ba Đình, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm ghi nhận mức tăng giá khả quan 3 - 7% theo năm. Trong khi đó, mức giá trung bình của cả khu vực (bao gồm các dự án đã hoàn thiện từ lâu) chỉ dao động 1 - 3% theo năm.

Bên cạnh đó, theo CBRE Việt Nam, các dự án nằm gần các khu vực có công trình hạ tầng sắp hoàn thiện như khu vực dọc đường vành đai 2 trên cao hay khu vực có những thông tin tích cực về quy hoạch như tại khu vực quận Long Biên ghi nhận mức giá tăng từ 5 - 9% theo năm.

Công ty này cho biết, trong các quý tới, dự kiến sẽ có nhiều dự án nhà ở và khu đô thị mở bán trên nhiều khu vực khác nhau ở Hà Nội cả ở khu vực quận nội thành và các huyện ngoại thành giúp cho thị trường sôi động hơn.

Giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp dự kiến sẽ tăng 4-6% trong năm 2021.

Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE Việt Nam ở Hà Nội, chia sẻ, hoạt động xây dựng tích cực đang diễn ra trên nhiều loại hình bất động sản và tại nhiều khu vực khác nhau tại Hà Nội báo hiệu sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản thành phố. Vị này kỳ vọng ngoài bất động sản nhà ở, bất động sản thương mại cũng sẽ khởi sắc tại khu vực phía Nam.

Nguyễn Mạnh

https://dantri.com.vn/bat-dong-san/khong-chi-dat-sot-chung-cu-ha-noi-cung-vao-dot-tang-gia-moi-20210413080355699.htm


  Các Tin khác
  + Bắc Giang phát hiện thêm rất nhiều công nhân dương tính SARS-CoV-2, Chủ tịch tỉnh yêu cầu hỏa tốc điều tra nguyên nhân (15/05/2021)
  + Phương Nga ra mắt album ''''Tiếng hát giữa rừng Pác Bó'''' mừng sinh nhật Bác (15/05/2021)
  + 14/05/2021 Hơn 3 triệu ca tử vong vì COVID-19 trên thế giới: (14/05/2021)
  + Thứ năm, 13/05/2021 - TPHCM: Cách ly gần 5.000 người có nguy cơ nhiễm SARS-CoV-2 (13/05/2021)
  + Thứ năm, 13/05/2021 - Diễn biến dịch 13/5: Dồn dập ca mới, hàng trăm F1 của Giám đốc Hacinco (13/05/2021)
  + Phát động thi sáng tác kịch bản phim tài liệu và phim hoạt hình năm 2021 (12/05/2021)
  + Thứ tư, 12/05/2021 - Trưa 12/5, Việt Nam thêm 22 ca Covid-19 (12/05/2021)
  + Thứ ba, 11/05/2021 - Diễn biến dịch ngày 11/5: 71 ca dương tính mới, hàng chục điểm nóng (11/05/2021)
  + Chủ nhật, 09/05/2021 - Tối 9/5, 77 ca Covid-19 lây nhiễm cộng đồng ở 9 tỉnh thành (09/05/2021)
  + Thứ bảy, 08/05/2021 - Xét nghiệm xuyên đêm, Bắc Ninh phát hiện thêm 17 ca dương tính SARS-CoV-2 (08/05/2021)
  + Thứ bảy, 08/05/2021 - Các hãng hàng không đồng loạt tăng phí với khách đi máy bay (08/05/2021)
  + Vận động sáng tác ca khúc ''''Hát lên Việt Nam'''' (07/05/2021)
  + Trao giải Báo chí 70 năm ngành Công Thương (07/05/2021)
  + Thứ năm, 06/05/2021 - Thái Bình giãn cách xã hội toàn tỉnh sau 5 ca dương tính SARS-CoV-2 (06/05/2021)
  + Thứ năm, 06/05/2021 - Covid-19 đang "điểm danh" tại những tỉnh, thành nào? (06/05/2021)
  + Chủ tịch Hà Nội: Phong tỏa lập tức BV Nhiệt đới TƯ do có ca dương tính mới ở cả bác sĩ, bệnh nhân, người nhà (05/05/2021)
  + 05/05/2021 12 người Trung Quốc sống "chui" ở Hà Đông liên quan đến vụ bắt 50 đối tượng ở Nam Từ Liêm (05/05/2021)
  + Thứ tư, 05/05/2021 - Một bị cáo trong vụ án Nhật Cường đã chết (05/05/2021)
  + Thứ tư, 05/05/2021 - Hà Nội thêm 1 ca dương tính, đã đến nhiều nơi tại Hà Nội và Sapa (05/05/2021)
  + Khởi tố đối tượng ở Vĩnh Phúc tổ chức cho 52 người nước ngoài nhập cảnh trái phép (04/05/2021)
Playlist

GIỚI THIỆU
 

Kính thưa quý độc giả 

Website nguoixunghekiev.vn

hoạt động chính thức từ tháng

10/2012. và  phi lợi nhuận.

Trang tin đăng tải tin tức 

của cộng đồng người Việt tại Kiev

và toàn Ucraina, đồng thời lấy tin 

từ các trang báo mạng khác trên

nguyên tắc trích dẫn nguyên bản 

đường nguồn chính. Là những

người làm báo không chuyên nên

chắc chắn sẽ gặp sai sót không

mong muốn, chúng tôi sẽ tiếp thu 

chân thành những góp ý xây dựng 

của quý độc giả để cho trang tin 

ngày càng hoàn thiện hơn, xin gửi

về mục liên hệ trên mặt báo hoặc

Email: hosytruc@gmail.com

ĐT: 093-712-24-57

093-973-97-39

Xin trân trọng cảm ơn.

Biên tập: Hồ Sỹ Trúc

 

 

 
 
 

 

 


QUẢNG CÁO
Thống kê
Guests online: 3
Total: 37841759

 
 
 
Người xứ nghệ Kiev
Designed by July